Baugutachter Immobilien Aschaffenburg

Immobilienbewertung Aschaffenburg

Als Baugutachter für Immobilien in Aschaffenburg übernehme ich für Sie alle Formen von Wertgutachten und Immobilienbewertungen, ob es um eine Immobilienbewertung in Aschaffenburg vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht, oder einer Wertermittlung, einer Kaufberatung oder eines Wertgutachten.

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie in ist sehr oft der Anlass für die Ermittlung des Verkehrswertes gem. § 194 BauGB und die Erstellung einer Immobilienbewertung oder eines Verkehrswertgutachtens. Auch Auseinandersetzungen von Ehe- und Erbengemeinschaften oder die Feststellung von Vermögenswerten sind Gründe für eine Wertgutachten.

Baugutachter Immobilien Aschaffenburg

Sie wollen ein Haus in Aschaffenburg kaufen oder verkaufen, oder auch eine andere Immobilie? Die Geldanlage in eine Immobilie kann eine sehr gute Anlage sein. Doch diese Immobilie kann auch ein erhebliches Verlustgeschäft werden, wenn die Immobilie, die Sie kaufen wollen, nicht wirtschaftlich zu modernisieren ist. Als Bausachverständiger biete ich Ihnen Hilfe beim Hauskauf oder Hausverkauf und erstelle Ihnen ein professionelles Wertgutachten Ihrer Immobilie – Immobilenbewertung Aschaffenburg!

Unsere Leistungen

  • Vor-Ort-Beratung
  • Gutachten
  • Kurzgutachten
  • Gutachterliche Stellungnahme
  • Bauphysikalische Messungen
  • Technische Bestandsaufnahme
  • Flächenermittlung und Aufmaß
  • Außergerichtliche Streitbeilegung

Zwecke einer Immobilienbewertung in Aschaffenburg

  • Wertermittlung zum Zweck des Verkaufs
  • Wertermittlung bei Erbauseinandersetzungen
  • Wertermittlung in Scheidungsauseinandersetzungen (Ermittlung des Zugewinns)
  • Wertermittlung zum Zweck der Beleihung
  • Wertermittlung der Zwangsversteigerung
  • Wertermittlung zum Zweck der Bilanzierung
  • Wertermittlung zum Zweck der Besteuerung
  • IAS 40: Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
  • Grundbesitzwert-Feststellung (§§ 138 ff. BewG)
  • Einheitswert-Feststellung (§§ 19 ff. BewG)
  • Wertermittlung zum Zweck der Bestimmung des Versicherungswertes
Baugutachter für Immobilienbewertung in Aschaffenburg

Hilfe beim Hauskauf in Aschaffenburg

Einige Häuser, die in Aschaffenburg verkauft werden, wurden in einer Zeit gebaut, als die Energiekosten keine Rolle spielten. Mit der Erneuerung von Fenstern ist es oft nicht getan. Aus gutachterlicher Sicht birgt der Kauf eines gebrauchten Hauses erheblich größere Risiken als viele vermuten.

Immobilienbewertung Aschaffenburg – Es ist immer ein großes Risiko eine Immobilie zu kaufen ohne sich vorher ein Immobiliengutachten von einem Bausachverständigen erstellen zu lassen.
Ich helfe Ihnen beim Kauf von Ihrer Immobilie.

Durch eine professionelle Immobilienbewertung Ihrer Immobilie von einem Bausachverständiger, können Sie bares Geld sparen.

Hauskauf mit Bausachverständigen / Baugutachter in Aschaffenburg

Eine Immobilienbewertung in Aschaffenburg – Wie hoch sind die Kosten dafür?
Ich biete klare Preislisten – Sie haben die volle Transparenz.

Aschaffenburg

wird in der Wikipedia so beschrieben:“Die Hochschulstadt Aschaffenburg [aˈʃafənˌbʊɐ̯k] (lokal: Aschebersch [ˈaʒəˌbɛːʃ]) ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt ist Sitz des Landratsamtes Aschaffenburg und der Hochschule Aschaffenburg.“

Geografische Lage

Die kreisfreie Stadt liegt an den Flüssen Main und Aschaff, am westlichen Rand des Spessarts und am nordwestlichen Eck des Mainvierecks. Sie wird im Westen, Norden und Osten vom Landkreis Aschaffenburg umschlossen. Im Süden grenzt der Landkreis Miltenberg direkt an das Stadtgebiet. Der topographisch höchste Punkt der Stadtgemarkung befindet sich am Nordwesthang des Pfaffenberges mit 393 m ü. NN, der niedrigste liegt im Main auf 108,5 m ü. NN.

 

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