Baugutachter Immobilien Niedernberg

Immobilienbewertung Niedernberg

Als Baugutachter für Immobilien in Niedernberg berate ich Sie und übernehme für Sie alle Formen von Immobilien Bewertungen und Wertgutachten, ob es um eine Immobilienbewertung vor dem Kauf oder Verkauf, einer Kaufberatung, einer Wertermittlung oder eines Wertgutachten geht.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienbewertung oder benötigen Sie einen  Immobiliensachverständigen in Niedernberg? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Benutzen Sie mein Kontaktformular oder rufen Sie mich an. Ich berate Sie gerne.

Baugutachter Immobilien Niedernberg

Der geplante Verkauf oder Kauf einer Immobilie in ist oft der Anlass für die Ermittlung des Verkehrswertes gem. § 194 BauGB und die Erstellung einer Immobilien Bewertung oder eines Verkehrswertgutachtens. Oft sind die Gründe für ein Wertgutachten auch Auseinandersetzungen von Ehe- und Erbengemeinschaften oder die Feststellung von Vermögenswerten.

Sie wollen ein Haus in Niedernberg kaufen oder verkaufen, oder auch eine andere Immobilie? Die Geldanlage in eine Immobilie kann eine sehr gute Anlage sein. Doch diese Immobilie kann auch ein erhebliches Verlustgeschäft werden, wenn die Immobilie, die Sie kaufen wollen, nicht wirtschaftlich zu modernisieren ist. Als Bausachverständiger biete ich Ihnen Hilfe beim Hauskauf oder Hausverkauf und erstelle Ihnen ein professionelles Wertgutachten – Immobilienbewertung Niedernberg.

Unsere Leistungen

  • Vor-Ort-Beratung
  • Gutachten
  • Kurzgutachten
  • Gutachterliche Stellungnahme
  • Bauphysikalische Messungen
  • Technische Bestandsaufnahme
  • Flächenermittlung und Aufmaß
  • Außergerichtliche Streitbeilegung

Zwecke einer Immobilienbewertung in Niedernberg

  • Wertermittlung zum Zweck des Verkaufs
  • Wertermittlung bei Erbauseinandersetzungen
  • Wertermittlung in Scheidungsauseinandersetzungen (Ermittlung des Zugewinns)
  • Wertermittlung zum Zweck der Beleihung
  • Wertermittlung der Zwangsversteigerung
  • Wertermittlung zum Zweck der Bilanzierung
  • Wertermittlung zum Zweck der Besteuerung
  • IAS 40: Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
  • Grundbesitzwert-Feststellung (§§ 138 ff. BewG)
  • Einheitswert-Feststellung (§§ 19 ff. BewG)
  • Wertermittlung zum Zweck der Bestimmung des Versicherungswertes
Baugutachter Immobilien Niedernberg

Hilfe beim Hauskauf in Niedernberg

Viele Häuser, die in Niedernberg verkauft werden, wurden in einer Zeit gebaut, als die Energiekosten noch keine Rolle spielten. Mit der Erneuerung von Fenstern ist es meistens nicht getan. Aus gutachterlicher Sicht birgt der Kauf eines gebrauchten Eigenheims erheblich größere Risiken als viele vermuten.

Immobilienbewertung Niedernberg – Es ist immer ein großes Risiko eine Immobilie zu kaufen ohne sich vorher ein Immobiliengutachten von einem Bausachverständigen erstellen zu lassen.

Baugutachter Immobilien Niedernberg

Ich helfe Ihnen beim Kauf von Ihrer Immobilie.

Profitieren Sie von meiner Erfahrung. Durch eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie von einem Bausachverständigen sparen Sie bares Geld.

Hauskauf mit Bausachverständigen / Baugutachter in Niedernberg

Ein Immobilienwertgutachten in Niedernberg – Wie hoch sind die Kosten?
Ich biete klare und transparente Preislisten – Sie haben die volle Transparenz.

Niedernberg
Geografische Lage

wird in der Wikipedia so beschrieben:“Niedernberg ist knapp 10 km südlich von Aschaffenburg entfernt. Niedernberg ist die nördlichste Gemeinde des Landkreises Miltenberg und befindet sich direkt am linken Ufer des Maines, im Osten und Westen ist es hügelig. Der topographisch höchste Punkt der Gemeindegemarkung befindet sich mit 258 m ü. NN am Nordhang des Lichtplattenberges, der niedrigste liegt im Main auf 108,5 m ü. NN..“

 

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